Aydın’da Konut Satışlarında Önemli Düşüş: Kasım 2025 Rakamları Açıklandı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın konut satışlarında dikkat çekici bir düşüş yaşandığını ortaya koydu. Kasım 2025’te il genelinde toplam 2 bin 517 konut el değiştirdi. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık yüzde 7’lik bir azalmaya işaret ediyor. Ekonomik dalgalanmaların ve piyasa koşullarının konut sektörünü etkilediği bu dönemde, Aydın’daki satış trendleri yakından takip ediliyor.
Ekim Ayına Göre De Değerlendirme: Aylık Düşüş Yüzde 11’e Ulaştı
Kasım 2025 rakamları, bir önceki ay olan Ekim 2025 ile karşılaştırıldığında da düşüşün devam ettiğini gösteriyor. Ekim ayında 2 bin 825 konut satışı gerçekleşirken, Kasım ayında bu sayı 2 bin 517’ye geriledi. Bu durum, sadece yıllık bazda değil, aylık bazda da Aydın konut satışlarında belirgin bir ivme kaybı olduğunu ortaya koyuyor. Bir ay içinde yaşanan yaklaşık yüzde 11’lik düşüş, sektör temsilcileri ve yatırımcılar için önemli bir gösterge niteliğinde.
2025 yılının ilk on bir ayını kapsayan Ocak-Kasım dönemi incelendiğinde ise Aydın genelinde toplam 26 bin 934 konut satışı gerçekleştirildiği görülüyor. Bu geniş periyottaki rakamlar, mevsimsel dalgalanmaların yanı sıra genel ekonomik eğilimlerin de satışları etkilediğini düşündürüyor.
Satış Türlerine ve Durumlarına Göre Aydın’da Konut Piyasası
Kasım ayındaki 2 bin 517 konut satışının detaylarına bakıldığında, 316’sının ipotekli satış, 2 bin 201’inin ise diğer satış yöntemleriyle gerçekleştiği bilgisi paylaşıldı. Satışların mülkiyet durumuna göre dağılımı ise dikkat çekici. İl genelinde satılan konutların 665’i ilk elden, 1852’si ise ikinci el konut olarak alıcı buldu. Bu oranlar, ikinci el piyasasının hala daha aktif olduğunu gösteriyor.
2024 Yılı Aydın Konut Satışları: İlçe Bazında Karşılaştırma
Geçtiğimiz yıl, yani 2024’te Aydın’da toplam 28 bin 598 konut satışı yapılmıştı. Bu satışların en yoğun yaşandığı ilçe 8 bin 888 konut ile turizm merkezi Kuşadası oldu. Kuşadası’nda gerçekleşen satışların 485’i ipotekli işlemken, 6 bin 411’i ikinci el, 2 bin 477’si ise ilk el konut satışı olarak kayıtlara geçti. En az satışın yapıldığı ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan olarak belirlendi.
Merkez ilçe Efeler de konut satışlarında önemli bir paya sahip. Efeler’de 2024 yılında toplam 6 bin 100 konut satışı gerçekleşti. Bu satışların bin 493’ü ilk elden, 4 bin 607’si ise ikinci el konutlardan oluştu. Bu veriler, Aydın’daki konut piyasasının hem ilçe bazında hem de satış türleri açısından çeşitlilik gösterdiğini ortaya koyuyor. Kasım 2025’teki düşüş trendinin önümüzdeki dönemde nasıl bir seyir izleyeceği ise merak konusu.
